消防設施系統檢測及火災自動報警及聯動控制維護保養

一、說 明：

 1. 消防工程共分三大系統檢測：

 ①火災自動報警系統（施工、調試單位各派一人配合檢測）

 ②自動給水系統、消火栓系統、噴淋系統（施工單位各派一人配合檢測）

 ③防排煙系統（包括通風、空調，事故應急照明、疏散指示、防火分隔）

 2. 檢測分三大階段：

  ①第一階段：單項檢測

  ②第二階段：聯動檢測

  ③第三階段：全面復測

 3. 整個檢測工作中需委托單位指定一人為聯系、協調等

二、內容：

 火災自動報警系統：

 第一階段：

  ①系統布線、消防控制室檢測

  ②火災探測器、手動報警按鈕、火災顯示盤逐個檢測

  ③火災報警控制器和消防聯動控制設備功能檢測

 第二階段：

①火災事故廣播、消防通訊、聲光報警器、消防電梯逐個遠程通斷檢測

   ②依據設計的聯動邏輯關系進行整體聯動檢測

 第三階段：對上述二階段檢測中的建議整改項目逐條進行復測

 消防給水系統：

 第一階段：

  ①水泵房、室外消防管網、室內消防管網及附屬設備檢測

  ②每層末端放水裝置放水試驗、水流指示器報警檢測，濕式報警閥功能檢測

  ③消火栓按鈕逐個報警功能檢測，動壓及靜壓測試

 第二階段：①消火栓泵、噴淋泵的聯動試驗

 第三階段：對上述二個階段檢測中建議整改的項目，逐條進行復測

 防排煙系統：

 第一階段：

   ①防火閥、送風閥、排煙閥逐個手動試驗檢測

   ②正壓送風機、排煙風機、防火卷簾門就地啟、停檢測

   ③事故應急照明、疏散指示燈、防火分隔設施檢測

 第二階段：

   ①空調新風機或非消防電源切斷試驗檢測

   ②遠程打開、關閉，防火閥、送風閥、排煙閥、排煙風機、正壓送風機

   ③防火卷簾門的聯動檢測

 第三階段：對上述二階段檢測中建議整改的項目逐條進行復測

火災自動報警及聯動控制維護保養

1、集中控制器（包括區域報警器）每月試驗火災報警控制器的基本功能并對備用電源進行充放電試驗1～2次，主電源和備用電源自動切換試驗1～3次。

2、探測器：每月試驗（不少于10%）探測器的報警功能是否正常，并排除探測器的故障。

3、兩年后每三年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗。

4、用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示功能。

5、手動報警按鈕：每月試驗（不少于10%）手報按鈕的功能是否正常。

6、對聯動系統的維護保養：每年至少對下列消防控制設備手動、自動試驗1～3次，試驗消防控制設備的控制顯示功能。

（1）防排煙設備（可半年試驗一次）、電動防火閥、送風閥、排煙閥、防火卷簾等的控制設備；

（2）室內消火栓、自動噴水滅火系統的控制設備；

（3）鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統的控制設備；

（4）火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈；

（5）消防電梯及客梯迫降功能試驗；

（6）消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗；

（7）強制切斷非消防電源功能試驗；